À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise ! Berg-sur-Moselle

Kaami Immo vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine signée Claude Rizzon, construite en 2023, dans un lotissement résidentiel paisible, à deux pas de la Moselle. L’adresse rêvée pour les frontaliers en quête de modernité et de tranquillité.

Un cadre de vie lumineux et économe
Cette maison aux normes RT 2012 offre d’excellentes performances énergétiques, une exposition plein sud, et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une vaste baie vitrée. Ici, on respire, on profite, on s’installe.

Agencement intelligent et volumes généreux

Rez-de-chaussée :
- Entrée soignée avec placards intégrés
- Pièce de vie spacieuse de 46,53 m², baignée de lumière
- Cuisine ouverte de 13,41 m², parfaite pour les moments conviviaux
- WC indépendant

À l’étage :
- 4 chambres confortables de 14,90 m², 13,56 m², 11,22 m² et 9 m²
- Dressing
- Salle de bain haut de gamme avec double vasque, baignoire, grande douche et WC

Annexes :
- Double garage avec cellier de 40,44 m², isolé et carrelé
- Prestations de qualité supérieure
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage
- VMC double flux, adoucisseur d’eau
- Volets motorisés, thermostat intelligent
- Garantie décennale et biennale en cours

L’extérieur est à aménager selon vos envies : terrasse, jardin, coin potager ou espace détente, vous avez carte blanche pour créer votre cocon.



Vous cherchez une maison récente, lumineuse, moderne et bien située ?
C’est ici que ça se passe.

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Kaami Immo vous met en relation avec ses partenaires de confiance pour un achat en toute sérénité.

Contact :

Camille Pilois – Kaami Immo
Tél. : +352 661 240 393 / +33 6 18 38 51 54
Mail : info@kaami-immo.lu

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