BASCHARAGE – Appartement de 81 m² à moderniser, offrant un fort potentiel

Prix ​​de vente : 465.000€

Situé dans un environnement verdoyant et bien localisé, cet appartement spacieux de 81 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 unités à Bascharage.

Une opportunité rare, à rénover selon vos goûts, avec un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 81 m²
- Hall d'entrée spacieux (+/-7m²)
- Salon lumineux (20m²)
- Cuisine fermée (9.40m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale
- 2 chambres, dont une avec accès à un petit balcon privatif (16.40m² et 12.40m²)
- Salle de douche avec WC (4.70m²)
- Petit débarras
- Volets roulants manuels
- Double vitrage
- Grenier privatif de 14 m²
- Cave privative de 4,5 m²
- Garage privé avec un stationnement devant le garage
- Cour commune à l'arrière de la résidence, donnant directement sur la forêt : un cadre naturel idéal pour vos moments de détente

Informations techniques
- Immeuble construit en 1970
- Chauffage au mazout, chaudière remplacée en 2021
- Passeport énergétique : GG
- Travaux de rénovation de la toiture intégralement pris en charge par les vendeurs (valeur : 16.000 €)
- Commune de Buanderie
- Parties communes bien entretenues
- Petite copropriété de 4 appartements avec syndic
- Charges tout compris sauf électricité : 300€/mois


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Camille Pilois – Kaami Immo
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