Kaami Immo vous propose en vente :

Maison de Maître exceptionnelle à Longwy – 272 m² – 6 chambres – Terrain de 19 ares

Entièrement rénovée en 2024 !

À Longwy, à seulement 5 minutes des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette prestigieuse Maison de Maître de 1895. Une rénovation de goût qui allie le charme de l’ancien (moulures, hauteurs sous plafond, carrelages d’époque…) à des prestations contemporaines haut de gamme.

Le tout niché dans un quartier calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 19 ares, orienté plein sud et piscinable.

Disposition par étage :
REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée majestueuse avec carreaux de ciment
- Salon-séjour lumineux de 37 m² avec accès direct au jardin
- Cuisine sur-mesure de 20 m²
- Chambre de 10 m²
- WC indépendant

1er ÉTAGE :
- Suite parentale avec salle de bain en marbre (baignoire + douche + wc + double vasque) et dressing
- Chambre de 18 m² avec salle d’eau privative et WC
- Chambre de 14 m²

Pas de WC indépendant (présents dans les salles d’eau)

2e ÉTAGE :
- 2 chambres de 12 m² et 14 m²
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Grande pièce mansardée de 29 m² (salle de jeux, home cinéma, etc.)

SOUS-SOL COMPLET :

- Buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie, et un puits !

Extérieurs & Dépendances :
- Terrain de 19 ares piscinable, arboré, orienté plein sud, zéro vis-à-vis
- Verger avec pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, mirabelliers, cognassiers, noyers…
- Portail motorisé pour accéder à la propriété
- Garage en enfilade pour 2 véhicules avec porte motorisée et borne de recharge électrique
- Deux pièces à aménager au-dessus du garage (env. 38 m²) – Idéal logement d’appoint, profession libérale, salle de sport, atelier d’artiste…

Prestations haut de gamme :
- Triple vitrage & volets motorisés
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Adoucisseur d’eau
- Alarme et vidéosurveillance
- WC à chaque étage (dans les salles de bains)
- DPE D/B

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Kaami Immo vous met en relation avec ses partenaires de confiance pour un achat en toute sérénité.

Contact :
Camille Pilois – Kaami Immo
Tél. : +352 661 240 393 / +33 6 18 38 51 54
Mail : info@kaami-immo.lu

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