Kaami Immo vous propose un beau triplex de charme situé au 2e étage d'une maison bi-familiale à Mondorf-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2012 : toiture, façade, fenêtres en triple vitrage et chaudière de décembre 2024.
L'intérieur à également était intégralement refait

Avec une surface total 135 m² (loi carrez 112 m² hab) répartie sur 3 niveaux, ce bien coup de cœur offre un cadre de vie spacieux, confortable et bien pensé :

RDC :
- garage fermé 16 m² (peut convenir à une camionnette)
- emplacement de parking extérieur
- local poubelle
- cave en sous sol

AU 2ᵉ étage du bâtiment : (1er étage du triplex)
- hall d'entrée
- cuisine 16.39m² avec accès direct à une terrasse de 9,62 m²
- 25.20 m² (ancien salon) 1 chambre parentale avec dressing et douche
- wc indépendant

AU 2e étage du triplex :
- 2 chambres de 24.78m² - 15.87m²
- salle de douche avec wc de +/-4 m²
- grand hall de nuit

AU 3e étage :

Un salon mansardé de 36.79 m² au sol, parfait pour les soirées cocooning, espace bureau, ou chambre

En plus :
- cave au sous-sol
- buanderie commune
- Pas d'ascenseur
- Charges : 120€/mois

LIEN VIDÉO : https://www.instagram.com/p/DMHn5NWiGqD/

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Contact :
Camille Pilois – Kaami Immo
Tél. : +352 661 240 393 / +33 6 18 38 51 54
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