Kaami Immo vous propose en vente cette maison familiale libre des 4 côtés, située dans une impasse calme à Contz-les-Bains, entre vignes et Moselle.

Avec 164,57 m² habitables +41 m2 de garage et implantée sur un terrain de 6,58 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un charmant village du Pays des Trois Frontières (FR-DE-LU).

Situation géographique

- Quartier très calme avec seulement 13 maisons
- Frontière luxembourgeoise (Schengen) à 2 km
- Accès autoroute Luxembourg à 3 km
- École maternelle à 100 m
- Collège à Sierck-les-Bains (2 km)

Rez-de-chaussée :
- Grand garage pour 2 voitures + buanderie
- 2 places de parking extérieures
- Jardin aménagé avec grande terrasse orientée Ouest
- Entrée dégagée
- WC séparé
- Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² : salon / salle à manger / cuisine américaine avec plans de travail et îlot central en granit
- Chauffage au sol

Étage :
- Hall de nuit
- WC séparé
- Salle de bains avec baignoire balnéo et douche
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec très grand dressing aménagé + salle d’eau

Caractéristiques
- Construction traditionnelle Maisons de France (2008) – matériaux de haute qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Appareils électroménagers changés en 2022 : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson
- Adoucisseur d’eau
- Fibre optique
- Alarme


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Contact :
Camille Pilois – Kaami Immo
Tél. : +352 661 240 393 / +33 6 18 38 51 54
Mail : info@kaami-immo.lu